为什么贷款利率和APR是两个不同的数字

**Note Rate（票面利率，也称利率）**是实际用于计算贷款每月本息还款额的利率，是写在借款票据（promissory note）上的数字。

**APR（年化利率，Annual Percentage Rate）**是一个范围更广的指标，旨在体现借款的整体年度成本，除了票面利率外，还包括某些其他贷款成本——例如为降低利率而支付的点数（points）、部分贷款机构费用、某些情况下的房贷保险，以及其他预付融资费用——这些费用被分摊并折算成一个利率表示。因此，APR通常等于或高于票面利率，其目的是让借款人更容易比较不同贷款机构之间收费结构不同的贷款方案。

不过，APR并不是完全对等的比较工具——不同贷款机构在计算APR时可能会计入略有不同的费用，而且APR的计算假设贷款会持续到期满，这可能与借款人的实际计划不符（例如借款人预计几年内就会再融资或卖房）。APR是一个有用的参考指标，但不应作为比较贷款方案时的唯一考量因素。

本估算工具是基于您输入的票面利率（note rate/interest rate）计算每月还款额——目前不计算APR，因为APR取决于具体贷款机构的费用和交割成本，因贷款机构而异，不属于这个一般性估算的范围。

如果您想了解某个具体贷款方案的APR，最好的方式是直接联系贷款专员咨询。